Ожидание может казаться разумным. Однако на рынке такого ограниченного продукта, как настоящая первая линия моря, ожидание также имеет свою цену.
Первую линию невозможно воспроизвести
Квартиру можно отремонтировать, но невозможно перенести ближе к морю или создать новую береговую линию.
Настоящая роскошь — не само здание, а его расположение.
Предложение растёт медленнее спроса
В 2024 году количество разрешений на новое жильё в прибрежных муниципалитетах сократилось на 2,1%, а продажи выросли на 7,2%, почти до 199 000 сделок.
Национальный и международный спрос
Иностранцы обеспечили около 34% покупок на островах и 28% на средиземноморском побережье.
Цены уже активно растут
Средняя цена курортного жилья на побережье достигла в 2025 году 2 970 €/м², увеличившись на 12,1%.
В исключительных местах диапазон уже достигает 8 000 €/м² для квартир и 12 000 €/м² для частных домов.
Вход на рынок позволяет двигаться вместе с ним
Владелец уже обладает активом, который может расти вместе с рынком. Покупатель, остающийся за его пределами, зависит только от роста собственных сбережений.
Купить сегодня не означает купить без проверки
Необходимо проверить реальность первой линии, юридический статус, состояние здания, расходы, сравнимые цены и будущий спрос.
Найдите недвижимость на первой линии моря
На ADDURNO.COM можно сравнить объекты, расположенные исключительно на первой линии моря.
Посмотреть недвижимость на первой линии моря
Материал носит информационный характер и не гарантирует будущий рост стоимости.
Jose luis Castilla
