Der zweite Teil der Küstenserie von Addurno. Im ersten Teil sind wir das Mittelmeer rund um Barcelona abgefahren — die Costa Brava und die Costa Dorada. Jetzt geht es südwärts zum Levante-Bogen.

Wenn es einen Abschnitt der spanischen Küste gibt, der dafür gemacht ist, das Meer viele Monate im Jahr zu erleben und nicht nur im August, dann ist es der Levante-Bogen. Der Streifen von Castellón bis Murcia hat fast das ganze Jahr Sonne, die am besten etablierte internationale Gemeinschaft und die bequemsten Verbindungen. Für den Käufer, der das Haus wirklich nutzen möchte — im Februar entfliehen, eine Saison aus der Ferne arbeiten, Familie empfangen, ohne vom Sommer abhängig zu sein — ist dies wahrscheinlich die praktischste Küste ganz Spaniens.

Doch „Levante" umfasst vier sehr unterschiedliche Küsten, und hier ist der Unterschied zwischen richtig und falsch groß, denn erstklassige Gegenden liegen neben stark bebauten Zonen, die nicht zu dem passen, was Sie suchen. Ich führe Sie dorthin, wo auf jeder von ihnen die gute erste Meereslinie liegt.

Costa del Azahar: Authentizität und gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

Die Costa del Azahar in Castellón ist die ruhigste und authentischste der vier und diejenige mit dem besten Verhältnis von Niveau und Preis. Ihr Juwel ist Peñíscola mit seiner befestigten Altstadt über dem Meer, eines der schönsten Bilder des Mittelmeers. Benicàssim und Oropesa runden eine Küste mit ruhigerer Atmosphäre ab, weniger internationalisiert als die Blanca, ideal für alle, die erste Meereslinie ohne Menschenmassen und ohne den Aufpreis der angesagtesten Gegenden suchen.

Costa de Valencia: eine Großstadt mit Strand

Hier kommt ein im gesamten Bogen einzigartiger Faktor ins Spiel: eine der großen Städte Spaniens, direkt am Meer. Valencia ist zu einer der europäischen Städte mit der besten Lebensqualität geworden, und das ändert die Regeln. Sie können erste Meereslinie haben — mit der Kultur, der Gastronomie, dem Gesundheitswesen und den Direktflügen einer Hauptstadt, nur fünfzehn Minuten entfernt. Für eine Führungskraft, die das Meer will, ohne auf Stadtleben zu verzichten, ist das eine schwer zu übertreffende Kombination.

Rund um die Stadt bietet die Naturlandschaft der Albufera und von El Saler eine geschützte und besondere erste Meereslinie, und weiter südlich bieten Cullera, Gandia und Oliva breite Strände und ein eher ferienorientiertes Ambiente. Die Nähe zur Stadt ist der große Vorzug dieser gesamten Gegend.

Costa Blanca: das Klima und die internationale Gemeinschaft

Es ist die bekannteste Küste des Bogens und, in ihren besten Teilen, eine der schönsten Spaniens. Doch man muss sorgfältig unterscheiden, denn die Costa Blanca hat zwei Gesichter.

Die nördliche Costa Blanca — Dénia, Jávea, Moraira, Calpe, Altea — ist die mondäne: Buchten, Berge über dem Meer, charmante weiße Dörfer und ein anspruchsvolles internationales Käuferpublikum. Jávea hat den Ruf, eines der gesündesten Mikroklimata des Mittelmeers zu besitzen, und Altea mit seiner weißen Altstadt über der Bucht zählt zu den schönsten und prestigeträchtigsten Orten der gesamten Küste. Wenn Sie erste Meereslinie mit unschlagbarem Klima und einer etablierten internationalen Gemeinschaft suchen — mit ihren Schulen, ihrem Gesundheitswesen und ihren Dienstleistungen in mehreren Sprachen —, hier finden Sie sie.

Die südliche Costa Blanca — von Torrevieja bis Orihuela Costa — ist eine andere Sache: weit stärker bebaut, auf Volumen und Preis ausgerichtet. Sie hat ihr Publikum, aber dorthin würde ich keinen Käufer führen, der Exklusivität und geringe Dichte sucht. Ich sage es Ihnen deutlich, damit es keine Überraschungen gibt: auf der Blanca kommt es enorm auf die genaue Gegend an.

Da die Costa Blanca so viel zu bieten hat und jeder Ort eine Welt für sich ist, habe ich ihr einen ausführlichen Ort-für-Ort-Leitfaden gewidmet, mit Preisen, Profilen und Entfernungen für jede Ortschaft. Wenn diese Küste Sie interessiert, lesen Sie ihn in Ruhe: Die schönsten Orte der Costa Blanca: Leitfaden zum Kauf am Meer in Alicante.

Costa Cálida: der warme, diskrete Süden

Die Costa Cálida in Murcia ist die am wenigsten bekannte und hat das wärmste und trockenste Klima des Bogens — der Name ist kein Zufall. Das Mar Menor mit seinen lauwarmen, ruhigen Gewässern sowie Cabo de Palos, Mazarrón und Águilas bilden eine diskretere Küste, mitten in der Entwicklung, mit einem hervorragenden Golfangebot und Preisen, die noch unter denen ihrer Nachbarn liegen. Für alle, die Sonne, Ruhe und die Chance suchen, eine Gegend zu entdecken, bevor sie endgültig in Mode kommt, lohnt die Cálida einen Blick.

Wie ich es sehe: für wen der Levante-Bogen ist

Wenn ich zusammenfassen müsste, für wen diese Küste ist, würde ich sagen: für denjenigen, der das Haus wirklich nutzen wird. Der Levante-Bogen hat das beste Klima des spanischen Festlands, die am besten etablierte internationale Gemeinschaft und die am besten auf das Wohnen über viele Monate vorbereiteten Dienstleistungen, nicht nur für den Sommer. Wenn Sie ein internationaler Käufer sind, haben Sie hier vom ersten Tag an alles griffbereit.

Mein einziger fester Rat ist der gewohnte, und auf dieser Küste mehr als auf jeder anderen: die Lage ist alles. Der Unterschied zwischen erster Meereslinie in Jávea oder Altea und erster Meereslinie in einem überbauten Abschnitt ist gewaltig, auch wenn beide unter demselben Namen „Costa Blanca" verkauft werden. Meine Aufgabe ist es, Sie zur guten zu führen und Sie von der fernzuhalten, die nicht zu Ihnen passt.

Bei Addurno arbeiten wir mit erster Meereslinie im gesamten Levante-Bogen, mit realen Objekten an jeder dieser vier Küsten. Wenn Sie wissen, dass Sie Sonne und internationales Leben wollen, aber nicht in welchem genauen Abschnitt, dann erspare ich Ihnen genau hier den Fehler: ich weiß genau, wo die erste Meereslinie ist, die zu Ihnen passt — und wo nicht.

Jose Luis Castilla