Второй выпуск серии Addurno о побережьях Испании. В первом мы прошли по Средиземноморью рядом с Барселоной — Коста-Брава и Коста-Дорада. Теперь спускаемся к арке Леванте.

Если есть участок испанского побережья, созданный для того, чтобы жить у моря многие месяцы в году, а не только в августе, то это арка Леванте. Полоса от Кастельона до Мурсии — это солнце почти круглый год, наиболее сложившееся международное сообщество и самые удобные транспортные связи. Для покупателя, который хочет по-настоящему пользоваться домом — уехать в феврале, поработать удалённо сезон, принять семью, не завися от лета, — это, вероятно, самое практичное побережье во всей Испании.

Но «Леванте» охватывает четыре очень разных побережья, и здесь разница между верным выбором и ошибкой велика, потому что зоны высочайшего уровня соседствуют с сильно застроенными участками, которые не подходят под то, что вы ищете. Я проведу вас туда, где на каждом из них находится хорошая первая линия.

Коста-дель-Асаар: подлинность и хорошая цена

Коста-дель-Асаар в провинции Кастельон — самая спокойная и аутентичная из четырёх и та, что предлагает лучшее соотношение уровня и цены. Её жемчужина — Пеньискола с крепостным старым городом, нависающим над морем, — одна из самых красивых картин Средиземноморья. Беникассим и Оропеса дополняют побережье с более умиротворённой атмосферой, менее интернационализированное, чем Бланка, идеальное для тех, кто ищет первую линию без толп и без переплаты за самые модные зоны.

Коста-де-Валенсия: большой город с пляжем

Здесь вступает в игру уникальный для всей арки фактор: один из крупных городов Испании, вплотную к морю. Валенсия стала одним из европейских городов с лучшим качеством жизни, и это меняет правила. Вы можете иметь первую линию с культурой, гастрономией, медициной и прямыми рейсами столицы в пятнадцати минутах. Для руководителя, который хочет море, не отказываясь от городской жизни, это сочетание трудно превзойти.

Вокруг города природная среда Альбуферы и Эль-Салера предлагает охраняемую и особенную первую линию, а спускаясь к югу, Кульера, Гандия и Олива дают широкие пляжи и более курортную атмосферу. Близость к городу — главная ценность всей этой зоны.

Коста-Бланка: климат и международное сообщество

Это самое известное побережье арки и, в своей лучшей части, одно из лучших в Испании. Но различать нужно внимательно, потому что у Коста-Бланки два лица.

Северная Коста-Бланка — Дения, Хавеа, Морайра, Кальпе, Альтеа — это утончённая часть: бухты, горы над морем, белые городки, полные очарования, и международный покупатель высокого уровня. У Хавеи репутация одного из самых здоровых микроклиматов Средиземноморья, а Альтеа с её белым старым городом над бухтой — одно из самых красивых и престижных мест всего побережья. Если вы ищете первую линию с непревзойдённым климатом и сложившимся международным сообществом — со школами, медициной и услугами на нескольких языках, — здесь она есть.

Южная Коста-Бланка — от Торревьехи до Ориуэла-Коста — это совсем другое: гораздо более застроенная, ориентированная на объём и цену. У неё есть своя аудитория, но это не то место, куда я повёл бы покупателя, ищущего эксклюзивность и низкую плотность. Скажу прямо, чтобы не было сюрпризов: на Бланке конкретная зона имеет огромное значение.

Поскольку Коста-Бланка очень обширна и каждый городок — это целый мир, я посвятил ей полный путеводитель «городок за городком», с ценами, профилями и расстояниями для каждого населённого пункта. Если это побережье вас интересует, прочтите его спокойно: Самые красивые городки Коста-Бланки: путеводитель по покупке жилья у моря в Аликанте.

Коста-Калида: тёплый и сдержанный юг

Коста-Калида в Мурсии — наименее известная и с самым тёплым и сухим климатом арки: название не случайно. Мар-Менор с его тёплыми и спокойными водами, а также Кабо-де-Палос, Масаррон и Агилас образуют более сдержанное побережье, в самом разгаре развития, с отличным предложением для гольфа и ценами, всё ещё ниже, чем у соседей. Для тех, кто ищет солнце, спокойствие и возможность открыть зону до того, как она войдёт в моду окончательно, Калида заслуживает внимания.

Как я это вижу: для кого арка Леванте

Если бы пришлось резюмировать, для кого это побережье, я бы сказал так: для того, кто будет по-настоящему пользоваться домом. У арки Леванте — лучший климат материковой Испании, наиболее сложившееся международное сообщество и услуги, лучше всего готовые к жизни многие месяцы в году, а не только к летнему отдыху. Если вы международный покупатель, здесь у вас всё будет под рукой с первого дня.

Мой единственный твёрдый совет — обычный, и на этом побережье больше, чем на любом другом: расположение решает всё. Разница между первой линией в Хавее или Альтеа и первой линией на переуплотнённом участке огромна, хотя обе продаются под одним именем «Коста-Бланка». Моя работа — привести вас к хорошей и увести от той, что не для вас.

В Addurno мы работаем с первой линией моря на всей арке Леванте, с реальными объектами на каждом из этих четырёх побережий. Если вы понимаете, что хотите солнце и международную жизнь, но не знаете, на каком именно участке, — именно здесь я избавлю вас от ошибки: я точно знаю, где находится первая линия, которая вам подходит, а где нет.

Jose Luis Castilla